ملکی
راهنمای حقوقی تنظیم قراردادهای پیشفروش آپارتمان
وکیل رادمنش۱۹ مهر ۱۴۰۳5 دقیقه مطالعه
خرید آپارتمان به صورت پیشفروش یکی از رایجترین روشهای سرمایهگذاری در بازار مسکن است، اما در صورت بیتوجهی به الزامات قانونی میتواند به یک دردسر بزرگ تبدیل شود.
قانون پیشفروش ساختمان چه میگوید؟
بر اساس قانون، قرارداد پیشفروش باید به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. قراردادهای عادی فاقد اعتبار کافی برای پیگیریهای قضایی هستند.
مواردی که باید در قرارداد قید شود
- مشخصات دقیق و کامل ملک مورد معامله
- زمانبندی دقیق تحویل و مراحل پرداخت
- تعیین وجه التزام برای تأخیر در تحویل
- مشخصات فنی و متراژ نهایی واحد
توصیه پایانی
پیش از امضای هر سندی، متن قرارداد را به رؤیت یک وکیل متخصص در امور ملکی برسانید. یک بازبینی کوتاه میتواند از خسارتهای سنگین جلوگیری کند.